2026 주거급여 신청 방법 총정리 (자격·지급액·신청처)

매달 나가는 월세가 부담스럽다면 정부에서 월세를 직접 지원해주는 제도가 있습니다. 바로 주거급여입니다.

2026년에는 기준이 완화되어 받을 수 있는 대상이 더 넓어졌습니다.

신청 기간 제한도 없어 지금 바로 신청할 수 있습니다.

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✅ 주거급여란?

주거급여는 소득이 적어 주거비 부담이 큰 가구에 매달 월세를 현금으로 지원하거나,

자가 주택인 경우 집 수리를 지원하는 복지 제도입니다.

2026년에는 부양의무자 기준이 전면 폐지되어 따로 사는 부모님이나 자녀의 소득·재산은 보지 않습니다.

오직 신청 가구의 소득과 재산만 봅니다 (국토교통부).

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✅ 신청 자격

소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인 가구라면 신청 가능합니다.

가구원 수	소득인정액 기준 (월)
1인 가구	약 111만 원 이하
2인 가구	약 185만 원 이하
3인 가구	약 235만 원 이하
4인 가구	약 311만 원 이하

소득인정액은 근로소득과 재산을 월 소득으로 환산한 금액의 합계입니다.

정확한 금액은 복지로(bokjiro.go.kr) 모의계산 메뉴에서 확인할 수 있습니다.

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✅ 지원 금액

거주 형태에 따라 지원 방식이 다릅니다.

임차 가구 (전·월세) — 지역·가구원 수에 따라 매달 현금 지급

가구원 수	서울	경기·인천	광역시	그 외 지역
1인	34만 원	27만 원	22만 원	18만 원
2인	38만 원	30만 원	25만 원	21만 원
4인	48만 원	38만 원	31만 원	26만 원

※ 실제 지급액은 실제 월세와 기준임대료 중 낮은 금액 기준으로 산정됩니다.

 

자가 가구 (내 집) — 집 수리비 지원 (현금 지급 아님)

• 경보수: 590만 원 (도배·장판 등)
• 중보수: 1,095만 원 (창호·단열 등)
• 대보수: 1,601만 원 (지붕·기둥 등)

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✅ 청년 주거급여 분리 지급

만 19~30세 미만 미혼 청년이 부모님과 주소지를 달리해 살고 있다면 청년 본인 명의로 별도 신청이 가능합니다.

부모님 가구와 청년 가구에 각각 주거급여가 지급됩니다 (복지로).

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✅ 신청 방법

주거급여는 신청 기간 제한 없이 연중 상시 신청이 가능합니다.

 

온라인 신청

복지로(bokjiro.go.kr) 접속 → 서비스 신청 → 주거급여 선택 → 공동인증서 로그인 후 신청

 

오프라인 신청

주소지 관할 읍·면·동 주민센터 방문 → 사회보장급여 신청서 + 신분증 제출

 

신청 후 소득·재산 조사(약 2주)와 LH 주택 조사(약 2주)를 거쳐 30일 이내에 결과가 통보됩니다.

지급일은 매월 20일입니다.

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📌 핵심 요약

항목	내용
신청 자격	소득인정액 중위소득 48% 이하
신청 기간	연중 상시 신청 가능
지급일	매월 20일
온라인 신청	복지로 (bokjiro.go.kr)
오프라인 신청	주소지 관할 주민센터 방문
문의	주거급여 콜센터 1600-0777

참고 출처: 국토교통부 (www.molit.go.kr), 복지로 (www.bokjiro.go.kr), 한국토지주택공사 (www.lh.or.kr)